Ramiojoje gatvėje Klaipėdoje stovintis tarpukario laikų daugiabutis ne vieną dešimtmetį pateisino praeities relikto įvaizdį – aptrupėjęs fasadas, seni langai ir susidėvėję vamzdynai. Šiandien šis namas, atnaujintas Art Deco stiliumi, liudija, kad modernizacija gali ne tik pagerinti gyvenimo kokybę, bet ir išsaugoti pastato architektūrinį charakterį.
Buvo akivaizdu, kad reikia pokyčių
Prieš renovaciją šis daugiabutis Klaipėdos centre buvo itin prastos būklės. Butų savininkus imtis renovacijos skatino ne tik noras sumažinti energijos sąnaudas ir pagerinti savo gyvenimo kokybę, bet ir išsaugoti pastato ilgaamžiškumą, nekilnojamojo turto vertę, atnaujinti išvaizdą. Kaip pasakoja daugiabučio gyventojų atstovas Laimonas Bogušas, butą šiame name jis įsigijo prieš pat prasidedant fiziniams modernizacijos darbams, tačiau iškart matė, kad pastatui atsinaujinti būtina.
„Mano įsigytame bute ilgai niekas negyveno, todėl jis buvo atjungtas nuo centrinio šildymo, jame jautėsi įvairūs kvapai, vėsuma, nerimą kėlė seni susidėvėję stovai, prastos būklės vamzdžiai. Renovacija prasidėjo beveik iškart, todėl situacija greitai pasikeitė. Renovacijos procesas pakeitė ir vidinę atmosferą – paskatino kaimynus daugiau bendrauti tarpusavyje, o man pačiam suteikė progą su jais susipažinti. Gyventojai buvo suinteresuoti renovuotis, todėl sklandžiai sprendė kylančius klausimus ir pokyčius palaikė“, – sako jis.
Balsuoti už daugiabutį galite čia: https://www.delfi.lt/apps/renovacija2026/.
Įgyvendinta ir estetinė transformacija Modernizacijos metu apšiltintas daugiabučio stogas ir perdanga pastogėje – sustiprintos stogo konstrukcijos, pakeista danga, sutvarkyta lietaus nuvedimo sistema. Taip pat apšiltintos fasado sienos ir cokolis, pašalinti konstrukciniai defektai, sutvarkyta nuogrinda. Atnaujinti įėjimai į pastatą – pakeistos laiptinių ir tambūro durys, suremontuoti įėjimo laiptai, pritaikyti žmonių su negalia poreikiams. Butuose ir bendrose patalpose langai pakeisti į mažesnio šilumos pralaidumo langus.
Taip pat modernizuotos pagrindinės inžinerinės sistemos: atnaujinta šildymo sistema, pertvarkyta karšto vandens sistema, sutvarkyta natūralios ventiliacijos sistema, pakeista bendro naudojimo elektros instaliacija. Atnaujinti geriamojo vandens ir buitinių nuotekų vamzdynai. Po renovacijos daugiabutis iš F energinio naudingumo klasės pakilo į B, o metinės CO₂ emisijos sumažėjo apie 13,7 tonų per metus. Dabar gyventojai gyvena šilčiau, komfortiškiau, be to, prisideda prie švaresnės aplinkos.
Pasak daugiabučių renovaciją administruojančios įmonės Klaipėdoje Renovacijų ir projektavimo grupės vadovės Vidos Naudžiūnienės, atnaujinus šį daugiabutį akivaizdžiai pasikeitė ir jo estetinis vaizdas – pastatas modernizuotas išsaugant tarpukariu Lietuvoje paplitusį Art Deco architektūros stilių. Šiam stiliui būdingas funkcionalumo ir dekoratyvumo balansas. Klaipėdoje Art Deco bruožai ryškiausiai atsispindi senamiesčio pastatuose – fasaduose matomuose geometriniuose motyvuose, laužtose linijose ir stilizuotuose dekoratyviniuose elementuose.
„Ypatingą svarbą teikėme pastato architektūriniam identitetui. Išlaikėme autentiškas proporcijas, langų ir balkonų ritmą, siekėme išsaugoti ar atkurti dekoratyvinius fasado elementus. Parinkdami apdailos sprendimus atsižvelgėme į pastato stilistiką bei istorinį kontekstą. Techniniai modernizavimo sprendimai – šiltinimas ir konstrukcijų atnaujinimas – buvo įgyvendinti taip, kad nepakeistų vizualaus pastato charakterio. Todėl šiandien gyventojai gali džiaugtis ne tik didesniu komfortu ir funkcionalumu, bet ir išsaugotu pastato autentiškumu“, – sako ji.
Modernizacijos nauda nekelia abejonių
V. Naudžiūnienės teigimu, sėkmingai įgyvendintas šio daugiabučio atnaujinimas tapo geru pavyzdžiu ir paskatino diskusijas apie renovaciją aplinkiniuose namuose. Matomi pokyčiai – atnaujinta pastato išvaizda, didesnis komfortas ir geresnis energinis efektyvumas – tampa stipria motyvacija ir kaimynams svarstyti modernizacijos galimybes. Tokie projektai prisideda prie daugiabučių renovacijos proceso spartinimo mieste bei skatina bendruomeniškumą.
L. Bogušas priduria, kad renovacijos nauda jam nekelia abejonių, todėl ir kitiems gyventojams, kurie dar neatnaujino savo daugiabučio, jis patartų ilgai nedvejoti.
„Renovuoti savo daugiabutį tikrai verta – čia nelabai yra apie ką diskutuoti. Tai svarbu ir dėl būsto išlaikymo kaštų, ir dėl bendro kasdienio gyvenimo komforto. Kai atnaujinamos techninės sistemos, pagerėja estetinis vaizdas, sutvarkomos bendrosios erdvės, aplinka tampa jaukesnė, gyventi tokiame name tampa daug maloniau“, – apibendrina jis.
Geriausio metų renovacijos projekto rinkimai
Šis daugiabutis dalyvauja „Metų renovacijos projekto“ rinkimuose, kuriuos rengia Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA). Geriausią projektą kviečiami rinkti visi Lietuvos gyventojai – balsavimas už kandidatus vyks ir laimėtojai bus paskelbti balandžio mėnesį naujienų portale „Delfi.lt“. Atiduodant savo balsą APVA skatina tai daryti atsakingai – susipažinti su kiekvienu projektu ir patyrinėti, kokią naudą po renovacijos gavo daugiabučio gyventojai.
Skaitytojai raginami atkreipti dėmesį ne tik į daugiabučio išvaizdą po atliktų darbų, tačiau ir atsižvelgti į platų kriterijų ratą: tokius parametrus kaip energetinis efektyvumas, atsinaujinančių energijos šaltinių diegimas, indėlis į aplinkosaugą, bendruomeniškumas (kaip gyventojai kartu sprendė iškilusius iššūkius ir priiminėjo sprendimus), projekto indėlis į platesnį aplinkos atnaujinimą ne tik kieme ar gatvėje, o rajone ar net viso miesto mastu.
Renovuotus daugiabučius dažnai esame linkę vertinti pagal estetinį vaizdą ar sumažėjusias šildymo sąnaudas, tačiau pastatų modernizavimo poveikis žymiai platesnis. Ilgalaikėje perspektyvoje tai priemonė gerinti gyvenimo kokybei, mažinti techninės priežiūros išlaidoms ir vykdyti su klimato kaita susijusius įsipareigojimus.
Balsuoti už daugiabutį galite čia: https://www.delfi.lt/apps/renovacija2026/.
" loading="lazy"/>
" loading="lazy"/>
" loading="lazy"/>
