2025-11-18 41 Peržiūros

Pavargę nuo pasikartojančių avarijų ir pinigų švaistymo kauniečiai vis dažniau ryžtasi iš esmės keisti gyvenimo sąlygas savo daugiabutyje. Ne išimtis ir Mokyklos g. 23B namas, kurio bendruomenė priėmė išmintingą sprendimą iš pagrindų pakeisti susidėvėjusį stogą. 

Kauno daugiabučių gyventojai vis dažniau renkasi nebe laukti eilinės avarijos, o imtis iniciatyvos ir, padedant namo administratoriui, atnaujinti nusidėvėjusius namų stogus. Daugelį metų kartojęsi užpylimai, drėgmė butuose, nuolatiniai remontai ir kylantys finansiniai nuostoliai žmones skatina elgtis racionaliai – investuoti ne tik į saugumą, bet ir į gyvenimo komfortą.  

Sprendimą iš esmės atnaujinti varvantį stogą neseniai priėmė ir Dainavos mikrorajone esančio Mokyklos g. 23B namo gyventojai. Apsvarstę visus galimus variantus ir sutarę tarpusavyje, daugiabučio šeimininkai kreipėsi pagalbos į „Mano BŪSTĄ“. 

Bendrovės Kauno regiono vadovas Valentinas Jerošenko sako, kad šio namo stogo būklė jau ne vienus metus kėlė ne tik nerimą, bet ir buvo pasikartojančių avarijų židinys. Anot jo, daugiabučio stogo danga buvo susidėvėjusi, skardinės detalės – parapetai, kaminų kepurės – smarkiai paveiktos korozijos. Per didesnius lietus vanduo pradėdavo skverbtis į vidaus patalpas, o kiekvienas naujas pratekėjimas reiškė ne tik avarinį remontą, bet ir gyventojų patiriamą stresą, byrančius dažus, šlapius lubų kampus, sugadintus baldus. 

„Žmonės pavargo nuo nuolatinių avarijų ir brangių, bet trumpalaikį efektą duodančių remontų. Kai stogas pasiekia kritinę būklę, lopymas po kvadratinį metrą reiškia tik laiko vilkinimą ir pinigų švaistymą“, – sako V. Jerošenko. 

Supratę, kad problemos pačios neišsispręs, namo bendrasavininkai priėmė principinį sprendimą. Balsavimo metu gyventojai pritarė kapitaliniam atnaujinimui, o administratorius konkurso būdu atrinko patikimą rangovą.  

Per nepilną mėnesį buvo atlikti visi suplanuoti darbai – senoji danga nuimta, įvertinta konstrukcijų būklė, atnaujinti probleminiai mazgai, sutvarkyti parapetai ir skardiniai elementai, suformuotas vientisas naujas stogo sluoksnis. 

V. Jerošenko sako, tokie projektai šiandien nebe išimtis, o kryptinga daugiabučių priežiūros praktika.  

„Per kelerius pastaruosius metus Kaune mūsų administruojamuose namuose pilnai sutvarkėme jau 34 daugiabučių stogus. Tai rodo aiškią tendenciją: bendruomenės nebenori gyventi nuolat laukdamos, kada ir kur vėl prasiskverbs vanduo, jos renkasi ilgalaikį sprendimą“, – pastebi „Mano BŪSTO“ Kauno regiono vadovas. 

Anot jo, stogo atnaujinimas dažnai padeda suvaldyti ne tik avarijų riziką, bet ir netiesiogines išlaidas – mažėja poreikis nuolat remontuoti drėgstančias patalpas, viršutinių aukštų butus. 

Gyventojai dažnai pabrėžia ir emocinį aspektą: atsiranda daugiau ramybės, dingsta baimė prieš kiekvieną smarkesnį lietų ar atlydį. Namo atnaujintas stogas pagerina ir bendrą pastato vaizdą, o ilgainiui prisideda prie būsto vertės augimo.